Согласование  проектов перепланировки

Согласование перепланировки квартиры или нежилых помещений расположенных в жилом доме

Согласование перепланировки - это получение Разрешения на переустройства и   перепланировки помещения и производства ремонтно- строительных работ в жилом доме т.е. Распоряжение Мосжилинспекции. Распоряжение Мосжилинспекции узаконивает Ваше право начала ремонтных работ.

Порядок согласования зависит от сложности Вашего варианта перепланировки:

Вариант № 1:

Согласование по эскизу - Перепланировка, которая не затрагивает несущие конструкции и не предполагает изменение функционального назначения помещений. Согласование по эскизу занимает примерно 30 рабочих дней.

Вариант № 2:

Согласование по Проекту (Проект - проект перепланировки, разработанный лицензированной огранизацией)  необходимо в том случае, если планируется устройство проемов в  несущих стенах, проемов в перекрытии, расширение санузлов за счет коридора или подсобных помещений, изменение функционального назначения помещений.

Согласование проекта перепланировки  - длительный и сложный процесс, ведь каждая из согласующих инстанций имеет право рассматривать документы 30 дней. и нет гарантии, что ответ будет положительный. Отказ одной из инстанций не дает возможности проводить дальнейшие согласования.

Проект перепланировки включает в себя планировки всех помещений до и после перепланировки, экспликации этих помещений, план расстановки сантехнических приборов в санузлах с трубной разводкой, аксонометрию, расчеты по резу и усилению проемов несущих стенах и перекрытиях, план производства ремонтно-строительных работ, противопожарные мероприятия на время проведения работ и иные схемы, чертежи и разработки. Наряду с техническим заключением проект перепланировки разрабатывается только в лицензированной проектной организации.
----------
изменение функционального назначения
----------
  
Если Вы все-таки решили самостоятельно согласовать перепланировку Вашего помещения, вот перечень документов, который необходимо предоставить в Жилинспекцию для получения Распоряжения:

• Документы БТИ (Для физ.лиц.- технический паспорт на квартиру; для юр.лиц - поэтажный план, экспликация, справки форма 1а и форма 5);
• Проект перепланировки;
• Техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания;
• Договор на авторский надзор;
• Договор на ведение технического надзора;
• Договор на вывоз мусора;
• Страховка третьих лиц;
• Согласование Роспотребнадзора;
• Согласование Пожнадзора;
• Согласование АПО (ситуационный план);
• Согласование Автора проекта дома;
• Согласование Балансодержателя (ДЕЗ, ТСЖ и т.д.);
• Согласование Мосгаз;
• Согласование Москомимущество (для юр.лиц);

Наши специалисты, имеющие огромный опыт работы по согласованию проектов разной сложности, всегда готовы помочь Вам сэкономить время и нервы и получить разрешение на перепланировку.

Проекты, разработанные и согласованные нашей организацией, всегда получают положительный результат.

© ООО Квест - Перепрофилирование помещений.